아파트 뉴스
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2013.10.29
514
hit 5859
해임절차가 진행 중에 있는 경우, 그 해임절차의 중지를 구하는 가처분은 보전필요성이 부...
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최근 해임절차가 진행 중에 있는 경우, 그 해임절차의 중지를 구하는 가처분신청은 보전의 필요성의 부재로 인용될 수 없다는 판례가 나와 이를 소개하고자 한다. 이 사건 신청인은 이 사건 아파트의 동대표이고 피신청인은 이 사건 아파트 입주자대표회의이다. 피신청인 산하의 선거관리위원회는 입주민들의 요청에 따라 각 동별 대표자 해임을 위한 절차를 진행하였는데, 신...
2013.10.22
513
hit 6330
승강기 비상통화장치 추가 미설치
과태료 부과대상 아니다
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지난 2012년 3월 14일 고시된 승강기검사기준 전부개정안이 고시 1년 6월 후인 올해 9월 15일부터 적용돼 각 아파트단지에서 혼란이 가중되고 있는 가운데 안전행정부가 긴급 업무연락을 통해 정확한 선을 그어주었다.개정된 승강기 검사기준은 전기식 엘리베이터에 설치된 비상통화시설의 경우 당해 시설물의 관리인력이 상주하는 장소(경비실, 전기실, 중앙관리실)에...
2013.10.22
512
hit 6195
위탁관리 아파트 관리감독자 정기안전·보건교육 불필요
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대한주택관리사협회(이하 대주관)가 2013년도 하반기 관리감독자 정기안전보건교육을 실시하겠다면서 시도지회 명의로 각 아파트단지에 공문을 발송한 것을 두고 (사)전국아파트입주자대표회의연합회(이하하 전아연)가 제동을 걸고 나섰다.대주관 대구시회는 최근 공문을 통해 산업안전보건법 31조 및 동법 시행규칙 제33조1항에 따라 관리감독자에 대한 8시간의 교육실시를 ...
2013.10.22
511
hit 5657
주택관리업자 및 사업자 선정지침 개정안 입안 예고
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국토교통부는 지난 5월 국토부에서 발표한 아파트관리 개선대책의 이행과 주택법 시행령에서 위임된 사항을 정하고 제도 운영상의 미비점을 개선보완하기 위한 개정안을 행정 입안 예고하고 10월 25일까지 국토부 홈페이지 입법예고란을 통해 의견 수렴을 할 예정이라고 밝혔다. 개정안의 주요내용을 보면 주택관리업자에 대한 입주자 등의 만족도 평가를 매년 5월 1일부터 ...
2013.10.22
510
hit 6190
서울시, 송파구와 강남구 등 10여곳 아파트 관리 실태조사 추진
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영등포구 실태조사 주민반발로 무산, 서대문구도 자체 조사 계획 없다.서울시가 지난달부터 아파트관리 비리 상시 실태조사에 나선 가운데 송파구 등 자치구 10여곳도 동참해 매월 1~2개 단지를 점검할 방침이다. 8일 서울시와 자치구에 따르면 송파강동중성동동대문은평서대문강서동작구 등 9개 자치구가 시에 아파트관리 실태조사 추진계획서를 제출했으며 강남강북구로구도 ...
2013.10.22
509
hit 6085
공동주택 단열재 성능 기준 완화 논란
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최근 공동주택의 부실시공 문제가 논란이 되고 있는 가운데 국토교통부가 오히려 관련 기준을 삭제하고 기준을 완화시키는 시험 방식을 도입하려한다는 지적이 제기됐다. 국토부는 이 같은 지적을 즉각 반박하고 나섰다.국회 국토교통위원회 새누리당 안효대(울산 동구) 의원에 따르면 2013년 3월까지 국토교통부의 건축물의 에너지절약설계기준 제4조 제2호 나목에는 단열재...
2013.10.22
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hit 5789
화순군공동주택 입주민을 위한 '층간소음분쟁' 대처방안 홍보교육
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(사)전라남도아파트연합회(지부회장 장길수)는 2013년도 화순군자원봉사 교육사업일환으로 최근 들어 더욱 흉폭 해진 이웃 간 층간소음분쟁에 있어 지역동대표자...
2013.10.22
507
hit 6099
신축 아파트 대부분 '새집증후군' 물질 검출
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지난해 신축된 대부분의 아파트에서 새집증후군의 원인이 되는 오염물질이 기준치 이상 검출된 것으로 드러났다. 11일 국회 국토교통위원회 소속 박상은 의원(새누리당)이 환경부로부터 제출받은 2012년 신축 공동주택 오염도검사 측정결과를 보면 부산광주 등지의 500세대 이상 신축 아파트에서 현행법의 권고기준에 비해 월등히 높은 수치의 오염물질이 검출됐다. 새집...
2013.10.22
506
hit 6224
경기 파주시 아파트관리비 행정지도
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경기도 파주시는 지역 내 아파트 관리비 거품을 없애 입주민들의 부담을 덜도록 하겠다며 아파트 관리비 행정지도자문을 추진하고 있다고 밝혔다.시는 자율적으로 관리운영 되어야 하는 아파트의 특성을 고려하여 우선 문제점과 개선방안을 제시했으며 향후 위법부당한 사례에 대하여 행정처벌을 병행한다는 계획이다.시 관계자는 현재까지 8개 단지가 지도자문을 신청하여 4개 단...
2013.10.22
505
hit 5790
입대의 착오 미지급 특별수선충담금 지급 판결
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아파트 입주자대표회의의 착오로 아파트 건설사로부터 받지 못한 특별수선충당금은 돌려줘여 한다는 법원의 판결이 내려졌다. 울산의 A아파트는 2000년 울산에 아파트 23개 동 신축 사업계획승인을 받은 뒤 2003년 완공했지만 건설사가 2008년 법원의 파산선고를 받아 파산관재인이 선임됐다. 2012년 구성된 입주자대표회의는 건설사의 아파트 관리권을 입주자대표회...
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